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首尔观光酒店供需失衡 酒店闲置空房多游客高呼无处可住 ...

点击量:   时间:2019-05-02 02:08:04

首尔市内某精品酒店内部 [图片=网络]   首尔观光酒店供过于求,业界高呼生意难做   截至去年年底,首尔市内348家观光酒店共有4.6947万间客房,较2012年激增72.7%   酒店客房供应量远远超出市场需求,去年访韩外国游客共计1724万人,较2012年增加54.7%同一时期,赴首尔旅游的外国游客从920万人增至1357万人,增幅为47.5%   2012年7月至去年年底,观光酒店业界曾实施了“旅游住宿设施扩建特别法”(以下简称“特别法”),特别法实施后,首尔市内观光酒店大增,客房供过于求,进而导致房费下滑   业界相关人员表示,过去5年间,仅首尔明洞就增设了40多家酒店另有业内人士透露,首尔江南一些精品酒店中,20-30%的房间都为空房   此前,外国游客大增,政府考虑到首尔住宿设施不足的问题决定实施特别法,在建造观光酒店的过程中还给予一定的“特殊照顾”,例如将容积率扩至2倍或没有停车设施依然可以建造酒店等   在政府提供政策优惠的背景下,市场上涌现出不少观光酒店韩国旅游文化研究院调查显示,每晚6-7万韩元的房间最受中国团体游客青睐然而特别法实施后,首尔增设了特1级酒店6家、特2级酒店16家、1级酒店25家其中,1级酒店每晚房费均超过10万韩元虽然2、3级酒店也有所增加,但无法满足中国团体游客的需求首尔明洞某酒店经理表示,“就首尔市场行情来说,每晚6-7万韩元的房费很难维持收支平衡,因此拥有足够多客房的2、3级酒店并不多这样一来,不少中国团体游客不得不选择首尔外围或者其他城市的小型旅馆”   文化体育观光部也认为特级酒店供过于求,而中档偏高价位(每晚10-20万韩元)及中低价(6-10万韩元)酒店客房又较为短缺,无法满足市场需求   对此,文化体育观光部表示将整合住宿业相关法令,