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对房地产市场的积极信号

点击量:   时间:2019-03-27 12:05:07

照片仅供参考虽然不确定2014年房地产市场是否会增加,但CBRE(越南)有限公司董事总经理Richard Leech表示 - 房地产服务业表示,2014年第一季度,宏观经济出现了积极的消息,对该市场产生了良好的影响在4月2日举行的新闻发布会上,Richard Leech说:“第一季度,越南的GDP比去年同期增长外国投资者继续对越南市场感兴趣,国际入境人数增加和股市上涨也将有助于推动房地产投资“世邦魏理仕高级经理Nguyen Hoa An表示,Tet之后立即进行的交易是2014年罕见的趋势,主要是中级项目然而,公寓价格超过每平方米3000万越南盾的高端细分市场仍然交易良好第一季度表现突出的是,连续11个季度后平均要价上涨,整个市场上一季度首次上涨1.1% “这一增长主要体现在设施齐全,基础设施完善的项目中接近完成的更多项目也吸引了买家,特别是当价格,施工进度也被认为是重要因素根据世邦魏理仕的数据,第一季度河内的公寓市场继续提供新产品,其中包括四个项目的1,540套公寓,与去年同期相比减少了17%与此同时,已建成的公寓数量增加至2,716个单位投资者也在关注库存管理,而不是推出新产品,因为10个项目中有6个可供出售,总共689个单位 Nguyen Hoai An表示,2014年许多项目的完工将为即将出售的新公寓带来激烈的竞争买家现在更加关注已经或即将完工的公寓,以避免与质量差和交货缓慢有关的问题同样,对于别墅市场,市区的相邻房屋有许多积极的发展最近推出的一些项目提供了诱人的价格,并且倾向于直接与住宅区的中端住宅和公寓项目竞争,每个单元的成本为20-30亿洞别墅和联排别墅二级市场的优惠也见证了两个截然不同的趋势在Tu Liem区完成或接近完工的一些项目中,Ha Dong价格小幅上涨5-7%,而在Me Linh和Quoc Oai的项目中,价格继续下降 Nguyen Hoai An表示,投资者越来越多地要求创意计划,如免费服务,会员卡发行,灵活的支付方式来激励买家通常情况下,Gamuda Gardens(Gamuda City项目的一个分区)第一阶段的别墅和联排别墅的购买者只需支付合同价值的20%即可获得直接住房,80剩余价值将在四年内以0%的利息支付 “在供应充足,住宅和中等收入住房项目竞争加剧的情况下,这种灵活支付条款的应用是最有效的方式之一投资者可以申请快速卖出“对于租赁市场,高端公寓的租金保持稳定,甚至”略有增加“与去年相比 Tay Ho区和中心区仍然是最受欢迎的景点根据世邦魏理仕的说法,由于海防,北宁和泰国阮两国的高投资资本,日本和韩国是这一领域的两个主要租户三星 - 泰国阮高速公路的运营预计将有助于提升河内及其他地区服务式公寓的需求城市的周边最近的趋势是未售出的公寓或一些酒店客房被改建为服务式公寓根据世邦魏理仕的说法,未来将继续购买租赁的趋势,但是,